2003〜2013年築, 専有面積89.60㎡〜109.60㎡の平均販売価格
神奈川県
75.6万円/㎡
前年比+7.7%
藤沢市
44.5万円/㎡
前年比-10.0%
ミオカステーロ藤沢本町
神奈川県藤沢市本藤沢二丁目
小田急江ノ島線 / 藤沢本町駅 徒歩15分
2008年築 / 7階建 / 49戸 / RC造
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6階 / 99.6㎡の場合
相場
4,834万円
48.5万円/㎡
2,621
4,097
5,572
7,048
AI査定結果
推定相場価格
4,834万円
48.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,097万円〜5,572万円
41.1万円/㎡〜55.9万円/㎡
推定賃料
18.0万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年5月23日
ミオカステーロ藤沢本町
3,980万円（40.0万円/㎡）/ 6階 / 99.6㎡ / 3SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は44.15万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/29 | 3,980万円 | 40.0万円 | 6階 | 99.6㎡ | 3SLDK | 東 |
| 2025/04/14 | 2,980万円 | 41.0万円 | 4階 | 72.67㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/04/14 | 2,980万円 | 41.0万円 | 4階 | 72.67㎡ | 2LDK+納戸× | 南西 |
| 2024/10/21 | 2,780万円 | 38.0万円 | 4階 | 73.17㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/10/15 | 3,299万円 | 45.4万円 | 4階 | 72.67㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/10/10 | 3,199万円 | 44.0万円 | 4階 | 72.67㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/07/17 | 2,980万円 | 40.7万円 | 4階 | 73.17㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/01/26 | 3,299万円 | 45.4万円 | 4階 | 72.67㎡ | 2LDK+納戸× | 南西 |
| 2023/11/25 | 3,399万円 | 46.8万円 | 4階 | 72.67㎡ | 2S | 南 |
| 2023/11/03 | 3,399万円 | 46.8万円 | 4階 | 72.67㎡ | 2LDK+納戸× | 南西 |
| 2023/08/13 | 3,499万円 | 48.1万円 | 4階 | 72.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/08 | 3,499万円 | 48.1万円 | 4階 | 72.67㎡ | 2LDK+納戸× | 南西 |
| 2023/07/08 | 3,499万円 | 48.1万円 | 4階 | 72.67㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/05/21 | 3,580万円 | 49.3万円 | 4階 | 72.67㎡ | 2LDK+S+WIC | 南 |
| 2023/03/20 | 3,699万円 | 50.9万円 | 4階 | 72.67㎡ | 2LKK+S | 南 |
| 2021/04/04 | 2,380万円 | 32.7万円 | 4階 | 72.86㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は40.6万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/29 | ミオカステーロ藤沢本町 藤沢市本藤沢二丁目 | 藤沢本町駅15分 | 3,980万円 | 40.0万円 | 99.6㎡ | 3SLDK | 6階 / 7階建 | 東 | 2008年 | 49戸 | RC |
| 2024/08/31 | エクシオ藤沢石名坂公園 藤沢市本藤沢二丁目 | 藤沢本町駅10分 | 3,490万円 | 39.3万円 | 88.84㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 2008年 | 73戸 | RC |
| 2024/12/10 | マイキャッスル湘南藤沢 藤沢市本藤沢二丁目 | 藤沢本町駅11分 | 3,698万円 | 41.8万円 | 88.48㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 2003年 | 69戸 | RC |
| 2024/11/04 | クオス藤沢 藤沢市城南四丁目 | 藤沢本町駅15分 | 2,880万円 | 36.6万円 | 78.64㎡ | 3SLDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 2003年 | 71戸 | RC |
| 2025/05/17 | ランドシティ藤沢聖園台 藤沢市みその台 | 藤沢本町駅11分 | 2,990万円 | 37.0万円 | 80.71㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 2003年 | 73戸 | RC |
| 2024/12/09 | Dクラディア藤沢善行 藤沢市本藤沢六丁目 | 善行駅7分 | 2,800万円 | 31.5万円 | 88.93㎡ | 3SLDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 2006年 | 59戸 | RC |
| 2023/08/25 | ナイスパークステイツ藤沢 藤沢市白旗一丁目 | 藤沢本町駅10分 | 3,680万円 | 47.6万円 | 77.31㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2003年 | 79戸 | RC |
| 2021/06/06 | アイディーコート湘南辻堂 藤沢市羽鳥二丁目 | 辻堂駅15分 | 3,680万円 | 43.6万円 | 84.47㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 2012年 | 48戸 | RC |
| 2025/04/28 | グレイス藤沢善行パークステージ 藤沢市善行七丁目 | 善行駅7分 | 3,580万円 | 47.4万円 | 75.55㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2003年 | 39戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で7.7%上昇、藤沢市では10%下落しています。