ミオカステーロ藤沢本町

  • 神奈川県藤沢市本藤沢二丁目

  • 小田急江ノ島線 / 藤沢本町駅 徒歩15分

  • 2008年築 / 7階建 / 49戸 / RC造

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価格偏差値

63.5
非常に割安

推定相場価格より17.9%割安

販価
3,490万円
35.0万円/㎡
相場
4,251万円
42.7万円/㎡
2,560
3,687
4,815
5,942
AI査定結果
推定相場価格
4,251万円
42.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,687万円〜4,815万円
37.0万円/㎡〜48.3万円/㎡
推定賃料
15.4万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.3%
　
最終更新日: 2026年1月29日
ミオカステーロ藤沢本町
3,490万円（35.0万円/㎡）/ 6階 / 99.6㎡ / 3LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴23件の平均平米単価は40.71万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/213,490万円35.0万円6階 99.6㎡ 3LDK+S東
2025/10/172,780万円38.3万円4階 72.67㎡ 2LDK+S南
2025/10/173,580万円35.9万円6階 99.6㎡ 3LDK+S西
2025/10/143,580万円35.9万円6階 99.6㎡ -東
2025/10/012,780万円38.3万円4階 72.67㎡ 2LDK+南西
2025/09/293,780万円38.0万円6階 99.6㎡ 3LDK+S東
2025/09/293,780万円38.0万円6階 99.6㎡ -東
2025/06/172,380万円33.5万円2階 71㎡ 2SLDK東
2025/06/022,480万円34.9万円2階 71㎡ 2SLDK東
2025/05/312,480万円34.9万円6階 71㎡ 2LDK+S東
2025/04/293,980万円40.0万円6階 99.6㎡ 3SLDK東
2025/04/142,980万円41.0万円4階 72.67㎡ 2LDK+南西
2025/04/142,980万円41.0万円4階 72.67㎡ 2SLDK南
2024/10/212,780万円38.0万円4階 73.17㎡ 2LDK+S南
2024/10/153,299万円45.4万円4階 72.67㎡ 2LDK+S南
2024/10/103,199万円44.0万円4階 72.67㎡ 2SLDK南
2024/07/172,980万円40.7万円4階 73.17㎡ 2SLDK南
2024/01/263,299万円45.4万円4階 72.67㎡ 2LDK+南西
2023/11/253,399万円46.8万円4階 72.67㎡ 2S南
2023/11/033,399万円46.8万円4階 72.67㎡ 2LDK+南西
2023/08/133,499万円48.1万円4階 72.67㎡ 3LDK南
2023/07/083,499万円48.1万円4階 72.67㎡ 2LDK+南西
2023/07/083,499万円48.1万円4階 72.67㎡ 2LDK+S南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は39.71万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/21
ミオカステーロ藤沢本町
藤沢市本藤沢二丁目
藤沢本町駅15分 3,490万円35.0万円99.6㎡3LDK+S6階 / 7階建 東2008年49戸RC
2025/11/26ブレッサ湘南台
藤沢市菖蒲沢
湘南台駅27分 3,180万円39.7万円80.1㎡4LDK8階 / 8階建 西2005年69戸RC
2025/05/28プレミスト湘南台スパークルレジデンス
藤沢市円行二丁目
湘南台駅12分 4,180万円43.2万円96.85㎡4LDK2階 / 4階建 南2009年56戸RC
2026/01/23カインドステージ湘南辻堂
藤沢市城南一丁目
辻堂駅18分 2,999万円40.0万円75㎡3LDK5階 / 8階建 南2006年75戸RC
2025/02/21Dクラディア藤沢善行
藤沢市本藤沢六丁目
善行駅6分 2,980万円35.4万円84.29㎡3LDK2階 / 9階建 南西2006年59戸RC
2024/11/04クオス藤沢
藤沢市城南四丁目
藤沢本町駅15分 2,880万円36.6万円78.64㎡3SLDK3階 / 8階建 南東2003年71戸RC
2025/06/23ランドシティ藤沢聖園台
藤沢市みその台
藤沢本町駅11分 2,790万円34.6万円80.71㎡3LDK5階 / 7階建 東2003年73戸RC
2024/08/31エクシオ藤沢石名坂公園
藤沢市本藤沢二丁目
藤沢本町駅10分 3,490万円39.3万円88.84㎡4LDK2階 / 7階建 東2008年73戸RC
2024/12/10マイキャッスル湘南藤沢
藤沢市本藤沢二丁目
藤沢本町駅11分 3,698万円41.8万円88.48㎡3LDK3階 / 10階建 南東2003年69戸RC
2025/11/04ナイスパークステイツ藤沢
藤沢市白旗一丁目
藤沢本町駅8分 3,390万円41.7万円81.25㎡3LDK6階 / 6階建 南2003年79戸RC
2025/11/04サンクレイドル湘南藤沢インシェナーレ
藤沢市並木台一丁目
藤沢駅29分 3,180万円41.2万円77.12㎡4LDK2階 / 7階建 南2008年39戸RC
2024/05/19ラ・アトレ湘南藤沢
藤沢市大鋸一丁目
藤沢駅12分 3,300万円43.4万円75.98㎡3LDK4階 / 7階建 南西2008年76戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.5%下落、藤沢市では0.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.0万円）は藤沢市の平均と比較して38.1%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
72.5万円/㎡
前年比-1.5%
藤沢市
56.5万円/㎡
前年比-0.7%
神奈川県
藤沢市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ミオカステーロ藤沢本町
所在地神奈川県藤沢市本藤沢二丁目
交通小田急江ノ島線藤沢本町駅徒歩15分
築年月2008年
階数7階建
総戸数49戸
建物構造RC
土地権利所有権

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