2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
79.0万円/㎡
前年比+19.8%
藤沢市
67.4万円/㎡
前年比+12.9%
ミオカステーロ藤沢本町
神奈川県藤沢市本藤沢二丁目
小田急江ノ島線 / 藤沢本町駅 徒歩15分
2008年築 / 7階建 / 49戸 / RC造
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2階 / 71㎡の場合
相場
3,156万円
44.5万円/㎡
1,979
2,764
3,549
4,333
AI査定結果
推定相場価格
3,156万円
44.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,764万円〜3,549万円
38.9万円/㎡〜50.0万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.18万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2025年7月9日
ミオカステーロ藤沢本町
2,380万円（33.5万円/㎡）/ 2階 / 71㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は39.74万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/17 | 2,380万円 | 33.5万円 | 2階 | 71㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2025/06/08 | 3,780万円 | 38.0万円 | 6階 | 99.6㎡ | 3SLDK | 東 |
| 2025/06/02 | 2,480万円 | 34.9万円 | 2階 | 71㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2025/05/31 | 2,480万円 | 34.9万円 | 6階 | 71㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2025/04/29 | 3,980万円 | 40.0万円 | 6階 | 99.6㎡ | 3SLDK | 東 |
| 2025/04/14 | 2,980万円 | 41.0万円 | 4階 | 72.67㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/04/14 | 2,980万円 | 41.0万円 | 4階 | 72.67㎡ | 2LDK+納戸× | 南西 |
| 2024/10/21 | 2,780万円 | 38.0万円 | 4階 | 73.17㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/10/15 | 3,299万円 | 45.4万円 | 4階 | 72.67㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/10/10 | 3,199万円 | 44.0万円 | 4階 | 72.67㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/07/17 | 2,980万円 | 40.7万円 | 4階 | 73.17㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/01/26 | 3,299万円 | 45.4万円 | 4階 | 72.67㎡ | 2LDK+納戸× | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は37.83万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/17 | ミオカステーロ藤沢本町 藤沢市本藤沢二丁目 | 藤沢本町駅15分 | 2,380万円 | 33.5万円 | 71㎡ | 2SLDK | 2階 / 7階建 | 東 | 2008年 | 49戸 | RC |
| 2025/06/20 | ブレッサ湘南台 藤沢市菖蒲沢 | 湘南台駅27分 | 2,750万円 | 34.3万円 | 80.1㎡ | 4LDK | 8階 / 8階建 | 西 | 2005年 | 69戸 | RC |
| 2025/06/08 | クオス湘南台IIレジデンシャルタワー 藤沢市菖蒲沢 | 湘南台駅25分 | 2,250万円 | 33.6万円 | 67.03㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南西 | 2007年 | 91戸 | RC |
| 2025/06/08 | クオス湘南台 藤沢市石川五丁目 | 湘南台駅25分 | 2,480万円 | 39.1万円 | 63.5㎡ | 2LDK+納戸× | 2階 / 10階建 | 南東 | 2003年 | 65戸 | RC |
| 2025/07/04 | カインドステージ湘南辻堂 藤沢市城南一丁目 | 辻堂駅18分 | 2,999万円 | 40.0万円 | 75㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 2006年 | 75戸 | RC |
| 2025/06/02 | Dクラディア藤沢善行 藤沢市本藤沢六丁目 | 善行駅7分 | 2,780万円 | 38.9万円 | 71.41㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 2006年 | 59戸 | RC |
| 2024/11/18 | アイディーコート辻堂西海岸 藤沢市辻堂西海岸二丁目 | 辻堂駅19分 | 2,698万円 | 40.8万円 | 66.11㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 2003年 | 38戸 | RC |
| 2024/11/04 | クオス藤沢 藤沢市城南四丁目 | 藤沢本町駅15分 | 2,880万円 | 36.6万円 | 78.64㎡ | 3SLDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 2003年 | 71戸 | RC |
| 2025/06/23 | ランドシティ藤沢聖園台 藤沢市みその台 | 藤沢本町駅11分 | 2,790万円 | 34.6万円 | 80.71㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 2003年 | 73戸 | RC |
| 2024/12/10 | マイキャッスル湘南藤沢 藤沢市本藤沢二丁目 | 藤沢本町駅11分 | 3,698万円 | 41.8万円 | 88.48㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 2003年 | 69戸 | RC |
| 2024/07/31 | ナイスパークステイツ藤沢 藤沢市白旗一丁目 | 藤沢本町駅8分 | 2,580万円 | 38.6万円 | 66.79㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 2003年 | 79戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で19.8%上昇、藤沢市では12.9%上昇しています。
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