ミオカステーロ藤沢本町

  • 神奈川県藤沢市本藤沢二丁目

  • 小田急江ノ島線 / 藤沢本町駅 徒歩15分

  • 2008年築 / 7階建 / 49戸 / RC造

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価格偏差値

63.2
非常に割安

推定相場価格より18.7%割安

販価
2,780万円
38.3万円/㎡
相場
3,418万円
47.0万円/㎡
1,964
2,933
3,902
4,871
AI査定結果
推定相場価格
3,418万円
47.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,933万円〜3,902万円
40.4万円/㎡〜53.7万円/㎡
推定賃料
13.2万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.7%
　
最終更新日: 2025年10月8日
ミオカステーロ藤沢本町
2,780万円（38.3万円/㎡）/ 4階 / 72.67㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴20件の平均平米単価は41.46万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/062,780万円38.3万円4階 72.67㎡ 2LDK+S南
2025/10/012,780万円38.3万円4階 72.67㎡ 2LDK+納戸×南西
2025/09/293,780万円38.0万円6階 99.6㎡ 3LDK+S東
2025/09/293,780万円38.0万円6階 99.6㎡ -東
2025/06/172,380万円33.5万円2階 71㎡ 2SLDK東
2025/06/022,480万円34.9万円2階 71㎡ 2SLDK東
2025/05/312,480万円34.9万円6階 71㎡ 2LDK+S東
2025/04/293,980万円40.0万円6階 99.6㎡ 3SLDK東
2025/04/142,980万円41.0万円4階 72.67㎡ 2LDK+納戸×南西
2025/04/142,980万円41.0万円4階 72.67㎡ 2SLDK南
2024/10/212,780万円38.0万円4階 73.17㎡ 2LDK+S南
2024/10/153,299万円45.4万円4階 72.67㎡ 2LDK+S南
2024/10/103,199万円44.0万円4階 72.67㎡ 2SLDK南
2024/07/172,980万円40.7万円4階 73.17㎡ 2SLDK南
2024/01/263,299万円45.4万円4階 72.67㎡ 2LDK+納戸×南西
2023/11/253,399万円46.8万円4階 72.67㎡ 2S南
2023/11/033,399万円46.8万円4階 72.67㎡ 2LDK+納戸×南西
2023/08/133,499万円48.1万円4階 72.67㎡ 3LDK南
2023/07/083,499万円48.1万円4階 72.67㎡ 2LDK+S南
2023/07/083,499万円48.1万円4階 72.67㎡ 2LDK+納戸×南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は39.61万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.3%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/06
ミオカステーロ藤沢本町
藤沢市本藤沢二丁目
藤沢本町駅15分 2,780万円38.3万円72.67㎡2LDK+S4階 / 7階建 南2008年49戸RC
2025/06/20ブレッサ湘南台
藤沢市菖蒲沢
湘南台駅27分 2,750万円34.3万円80.1㎡4LDK8階 / 8階建 西2005年69戸RC
2025/09/07クオス湘南台IIレジデンシャルタワー
藤沢市菖蒲沢
湘南台駅25分 2,380万円35.5万円67.03㎡3LDK7階 / 14階建 南西2007年91戸RC
2025/06/08クオス湘南台
藤沢市石川五丁目
湘南台駅25分 2,480万円39.1万円63.5㎡2LDK+納戸×2階 / 10階建 南東2003年65戸RC
2024/07/19ミオカステーロ湘南台
藤沢市円行一丁目
湘南台駅20分 3,598万円44.9万円80.07㎡3LDK3階 / 7階建 南2009年26戸RC
2025/10/03カインドステージ湘南辻堂
藤沢市城南一丁目
辻堂駅18分 2,999万円40.0万円75㎡3LDK5階 / 8階建 南2006年75戸RC
2024/04/03シティクルーズ湘南
藤沢市亀井野
善行駅10分 1,900万円29.3万円64.77㎡3LDK5階 / 7階建 西2005年26戸RC
2025/09/21Dクラディア藤沢善行
藤沢市本藤沢六丁目
善行駅7分 3,880万円45.1万円86㎡4LDK2階 / 9階建 南西2006年59戸RC
2024/11/18アイディーコート辻堂西海岸
藤沢市辻堂西海岸二丁目
辻堂駅19分 2,698万円40.8万円66.11㎡3LDK2階 / 8階建 南東2003年38戸RC
2025/05/18グレイス藤沢善行パークステージ
藤沢市善行七丁目
善行駅7分 3,580万円47.4万円75.5㎡3LDK3階 / 5階建 南2003年39戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で16.4%上昇、藤沢市では10.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.3万円）は藤沢市の平均と比較して27%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
78.1万円/㎡
前年比+16.4%
藤沢市
52.5万円/㎡
前年比-10.5%

マンション概要

マンション名ミオカステーロ藤沢本町
所在地神奈川県藤沢市本藤沢二丁目
交通小田急江ノ島線藤沢本町駅徒歩15分
築年月2008年
階数7階建
総戸数49戸
建物構造RC
土地権利所有権

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